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会社情報
株式会社村上不動産は東京都江戸川区を中心に、戸建て・マンション・土地の売買を専門とした地域密着型の不動産会社です。
商号 | 株式会社村上不動産 |
---|---|
所在地 | 東京都江戸川区松島2丁目21番13号 |
電話番号 | 0120-124-455 03-5879-5448 |
FAX番号 | 03-5879-5449 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
定休日 | 水曜日・GW・夏期・年末年始 |
免許番号 | 東京都知事免許(1)第104874号 |
所在地
よくあるご質問
ご相談について
Q1
不動産の売却を検討しているのですが、まず何をすれば良いでしょうか?
A2
ご自身で動かれる前に、まず不動産会社へ相談しましょう。物件を査定してもらうことで、ご自身の不動産が「どのくらいの価格で売れるのか」がわかります。査定を依頼する際は、周辺エリアの相場に詳しい「地域密着型の不動産会社」がおすすめです。
Q2
売却と賃貸、どちらが良いですか?
A2
転勤などで将来戻って来る予定がある場合は賃貸をおすすめしますが、それ以外のケースでは売却の方が良い結果になるケースが多いです。賃貸に出す場合は空室となるリスクや築年数が経過して資産価値が下がる可能性があります。
Q3
かなり古い家でも売れますか?
A3
築年数がたった家でも、リフォームするなどして住まわれる方はいらっしゃいます。家を解体して更地にしてから売却する方法もあるので、お気軽にご相談ください。
査定について
Q1
査定はどのように行いますか?
A2
周辺の売出し・成約事例から算出する「机上査定」も可能ですが、当社では担当者が訪問して建物や土地、室内の状態を見て判断する「訪問査定」をおすすめします。その場で算出の根拠についてもお答えします。
Q2
査定してもらったら必ず売却する必要がありますか?
A2
査定した結果「売却しない」という決断をしたとしても全く問題ありません。当社ではお客様の利益を第一に考えて提案を行っています。
不動産売却について
Q1
住宅ローンが残っていても売却できますか?
A2
ローンが残っていても可能です。ただし、売却時にローンを一括返済する必要があるため、銀行が発行している「ローン残額」がわかる資料をご持参ください。
Q2
不動産を売り出す際は「査定価格」でなければいけませんか?
A2
「査定価格は」あくまで当社からのご提案なので、お客様が決めていただいて問題ありません。最初は高めの金額で売り出して、問い合わせなどの反響を見ながら金額を変更することも可能です。